CJ 대한통운 택배 파업이 3주째 이어지고 있네요. 스토어를 운영하고 있는 입장이라 대한통운을 주로 이용하고 있는 업체의 경우 어렵게 들어온 주문이 취소되는 경우도 많습니다. 그래도 다행히 많은 고객님들이 택배 기사님들의 파업을 받아들여 주고, 취소되거나 우회로 배송료가 추가되는 것에 대해 이해해 주는 편이랍니다.

오늘은 대한통운 택배 파업지역 알려드릴게요.

CJ 대한통운 택배 파업지역

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강원도 강릉시 교동
강원도 강릉시 내곡동
강원도 강릉시 노암동
강원도 강릉시 성산면
강원도 강릉시 송정동
강원도 강릉시 유천동
강원도 강릉시 홍제동
강원도 강릉시 회산동
강원도 동해시 귀운동
강원도 동해시 발한동
강원도 동해시 부곡동
강원도 동해시 쇄운동
강원도 동해시 이도동
강원도 동해시 지가동
강원도 동해시 평릉동
강원도 삼척시 가곡면
강원도 삼척시 건지동
강원도 삼척시 남양동
강원도 삼척시 당저동
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강원도 삼척시 마평동
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강원도 삼척시 오사동
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강원도 삼척시 평전동
강원도 양구군 국토정중앙면
강원도 양구군 동면
강원도 양구군 방산면
강원도 양구군 양구읍
강원도 인제군 기린면
강원도 인제군 남면
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강원도 춘천시 근화동
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충청북도 청주시 흥덕구

오늘 CJ 대한통운 택배 파업지역 알려드렸습니다. 궁금하신 분들에게 도움되셨길 바래요. :)

2021.09.19 - [생활정보] - 소상공인 재난지원금 5차 대상 신청방법

2021.09.15 - [생활정보] - 백신 접종 예약 시스템 예약변경

2021.08.19 - [생활정보] - 우체국 택배조회 영업시간 요금 배송조회 국제택배조회

임인년 2022년 새해가 밝았습니다.

고맙고 감사한 사람들에게 새해 인사를 하려고 보면 뭔가 식상하지 않으면서 감동적인 그런 문구가 없을까 고민하게 되죠. 그래서 오늘은 쓰기 좋은 새해 인사말 정리해 보았습니다. 도움 되셨으면 좋겠어요! :)

가장 감동적인 건 상대방의 개인적인 상황을 알아주고, 그것과 관련한 인사를 해 주는 것도 좋은 것 같아요.

저도 지난 밤 서울, 미국, 호주에 흩어져 살고 있는 가족들과 통화를 하면서 새해 덕담을 해 주었는데요. 가까운 사이라 잘 알기 때문에 그에 맞는 이야기들을 해 주었어요.

엄마에게는 말할 때나 생각할 때 늘 좋은 면을 먼저 보고, 긍정적인 생각과 말을 하는 연습을 해서 더 행복해지기를 바란다고 얘기했고요.

여동생에게는 사소한 것에도 스트레스 받는데, 스트레스는 만병의 근원이라고 하지 않냐. 사소한 일로 스트레스 받고 민감해 질 때는 '이 사소한 일이 중요한가, 내 건강이 중요한가.'생각해 보라고 했어요. 그래서 스트레스 받는 일을 줄여갔으면 한다고요.

마지막으로 지금까지 몇 년간 공들였던 사업을 주변 상황으로 인해 어쩔 수 없이 정리해야 할지도 모르는 남동생에게는 모든 일들이 전화위복이 될거라고 생각하면 좋겠다고 얘기해 주었어요. 지금 내가 컨트롤할 수 있는 상황이 아니니 그것들이 오히려 더 좋은 일들을 만들어주는 계기가 되는 걸로 생각해 보라고요.

자, 그럼 새해 인사말 소개해 드릴게요~

(1) 2년째 코로나로 힘든 시기를 겪고 있습니다. 하지만 희망을 잃지 말고 풍요롭고 행복한 새해 맞이하시길 바래요.

(2) 지금까지 많은 힘들고 어려운 위기의 순간을 잘 이겨내온것처럼, 2022년도 어려운 상황이 닥쳐도 잘 이겨내실거라 믿어요. 건강하시고, 행복한 2022년 되시길 바랍니다.

(3) 2020년에 이어 2021년까지 코로나로 많은 변화가 있었습니다. 하지만 그만큼 더욱 강해졌으리라 믿습니다. 2022년 새해에는 마음먹은 일들이 마음 먹은대로 이루어지고, 행복하고 건강하시길 바랍니다.

(4) 2022년 임인년에는 활짝 웃는 일이 더 많아질거라 기대해! 미리 반짝반짝 하얗게 이 잘 닦아둬! :)

(5) 스마트폰 저장 공간 넉넉하게 비워두길바래. 행복이 담긴 영상과 사진으로 꽉 채워질테니 말이야!

(6) 새해가 밝았어요. 새해를 맞는 첫 아침~ 기쁨과 축복이 늘 함께 하시길 바랍니다!

(7) 한해 동안 큰 사랑과 관심 감사드려요. 2022년 새해에도 더욱 발전하는 모습으로 보답하겠습니다. 이루고자 하는 일 모두 건승하시고 건강과 행운이 늘 함께 하길 기원합니다.

(8) 2021년 한해 베풀어주신 마음 늘 감사드립니다. 2022년 새해 건강하시고 만사형통하시길 바랍니다.

(9) 바쁘게 살아온 한해가 또 저물었네요. 새해에는 더욱 여유롭고 따뜻한 한해 만드시길 바래요. 새해 복 많이 받으세요!

(10) 2021년의 어려움은 2022년에 생길 좋은 일들의 씨앗이 되어줄 거라 믿습니다. 좋은 기억만 남기고 2022년 더욱 활기찬 새해 만드시길 바래요. 건강하시고, 새해 복 많이 받으세요! :)

'새해 복 많이 받으세요' 한 줄이라도, 인사 자체가 받는 분에겐 기쁨이 될거에요.^^ 망설이지 마시고, 새해 인사 꼭 전해보시길 바랍니다.

이 글 보시는 모든 분들께도 새해 인사말 전합니다. 감사합니다.

2021.12.14 - [건강정보] - 국민 건강보험공단 건강검진 대상자 확인하는 법

2021.09.15 - [생활정보] - 네이버 웹툰 추천 (feat. 추석 연휴 집콕족을 위한)

2021.09.18 - [생활정보] - 넷플릭스 영화 추천 (feat. 로맨스 영화)

마지막에 다녔던 회사는 회사에서 제공하는 건강검진은 따로 없었고, 국민 건강보험공단 건강검진을 꼭 받으라고 회사 다니는 1년 내내 주기적으로 안내를 했었다. 올해 21년 홀수해라서 홀수해에 태어난 나는 또 건강검진 대상이 되었다. 연초에 생각해 놓고 12월까지 가지 말고 꼭 미리 해야지 하고 생각했는데, 어느 새 12월이 되고야 말았다. 심지어 벌써 14일이라니.. 보름 밖에 안남아서 이번주 안에 꼭 받아야 할 것 같다.

오늘은 내가 국민 건강보험공단 건강검진 대상자인지 그리고 어떤 항목 대상자인지 확인하는 법을 포스팅 해 볼까 한다. 해당 정보를 찾으려는 분들에게 도움이 되시길.

1. 포털에서 '국민건강보험공단'을 검색한다.

국민건강보험공단 홈페이지 바로가기 링크(클릭)

2. 로그인하기

홈페이지 상단의 로그인 버튼을 누르고 처음 이용할 경우 공동인증서를 등록하고 로그인이 가능하며 이미 등록되어 있다면 기존 공동인증서나 금융인증서로 로그인이 가능하다.

3. 검진 대상자 확인

로그인을 하면 홈페이지 상단에 '마이페이지'를 클릭하면 건강검진 대상자인지 나온다.

4. 대상항목 확인

건강검진 대상라면 건강검진 영역을 클릭해 본인에게 해당하는 항목을 확인할 수 있다.

본인부담 없음이라고 되어 있는 일반검진과 구강검진 대상자이며, 국민건강보헝공단에서 시행하는 건강검진을 받을 수 있는 가까운 내과 등을 찾아가 검진을 진행하면 된다. 구강검진은 치과에 가면 되고, 병원에 가서는 '국민건강보험 검진 받으러 왔다'고 얘기하면 알아서 해당 항목에 대해 검사를 진행해 준다. 나는 자궁경부함 대상자이기도 해서, 이미 산부인과에서 검사를 받았다.

5. 검진기관 찾기

검진기관은 검진항목 조회화면 아래 왼쪽을 클릭해서 찾을 수 있다.

이렇게 찾기 어렵다면 그냥 국민건강보험공단 고객센터 전화번호인 1577-1000로 연결해서 확인하자. 건강을 지키는 방법 중 가장 좋은 것 중 하나가 바로 예방이고, 건강검진이 좋은 예방법 중 하나라고 생각한다. 건강검진 대상자라면, 잊지 말고 꼭 받으시길!

2021.09.15 - [분류 전체보기] - 백신 접종 예약 시스템 예약변경

아마도 마지막이 될지도 모르는 송년모임을 가졌다. 원래 5명이 멤버였는데, 한 분의 회사 같은 층에서 확진자가 나오는 바람에 부부인 두 분은 빠지고 3명만 참석. 그 중 한 분이 부동산 대출 상담사여서 만난김에 집을 사려면 어떻게 해야하는지, 아파트 청약을 넣고 당첨이 되면 돈을 어떤 순서로 어떻게 내야 하는건지 대출은 도대체 얼마나 나오는지 물어봤다. 엄청 자세한 설명을 듣고 집에 돌아와 눈을 뜨자마자 가족들에게 공유할 수 있도록 내가 들은 바를 자료로 정리해 보았다.

요즘 관심을 가지고 있는 분양 예정지인 봉천4-1-2구역 힐스테이트를 예시로 자료를 만들어 봤다.

아파트 청약 일정이 11월이었던 관악 봉천 힐스테이트는 아직 분양을 시작하지 않았는데 분양예정일은 24년 10월경이다. 청약 평수는 두 가지로 18평 정도 되는 59m2와 26평 정도인 84m2다.

조합원 분양가는 각각 4.9억과 6.2억원인데, 일반 분양의 경우 주변 시세를 생각하면 평당 2700만원 정도일 것으로 예상된다고 한다. 아파트 청약 일정은 이렇게 진행된다.

12월 중에 청약이 시작되고 발표가 되어 당첨된다면

1. 계약금 10%를 납부한다.
2. 중도금은 6회에 나눠서 매회 10%씩 납부하게 된다. 이때 신용에 문제가 없고 대출을 최대한 받을 수 있다면 중도금 납입 4회분에 해당하는 전체 분양가의 40%를 대출받을 수 있다.
3. 중도금 납부 5~6회차 역시 각각 10%씩 납부하면 되는데 이때 돈이 없다면 입주할 때까지 연체해도 된다고 한다. 우리처럼 돈이 없어서 청약을 넣을지 말지(당첨될지 안될지도 모르는데.) 고민인 분들에게 도움이 되길 바란다.
4. 드디어 아파트가 다 지어지고 입주를 앞두고 있다면 잔금 30%를 납부해야 한다. 이미 아파트라는 실물이 다 만들어진 상태이므로 이때는 분양가가 아닌 공시지가를 기준으로 40%에 해당하는 잔금대출이 가능하다. 만약 7억원 분양가인데 10억원으로 공시지가가 올랐다면 4억원까지 대출이 가능하다는 말이다.

만든 표의 아래 쪽에도 적어 놓았지만 입주시 집에 들어가 살 수 없는 상황이라면 전세를 주는 것도 가능하다. 또한 사업자 대출을 받아 필요한 만큼의 아파트담보대출이 어렵지 않을까 고민이라면 걱정하지 않아도 된다. 사업자 대출로 받은 대출금은 주택담보대출을 계산할 때 영향을 미치지 않는다.

집을 살 생각도, 아파트는 더더욱 살 생각이 없던 나인데 여러 가지 상황상 알아봐야 하는 상황이 되자 비로소 이것저것 이 사람 저 사람에게 물어보고 있다. 그리고 그동안 내가 얼마나 이런 쪽에 관심이 없었는지 알게 되었다. 투자 목적이 아니라 2년마다 전세 인상 걱정 없이 '내 몸 하나 누일 따뜻한 집 걱정 없이' 살고 싶다면 아파트 분양에 관심을 가져보는 건 좋을 것 같다.

참고로 아파트 담보대출은 소득이 증빙되면 중도금 대출과 잔금대출이 모두 가능하고, 소득이 없는 경우 아파트 청약에 당첨되면 카드사용내역을 제출하고 있다면 잔금대출은 어렵고 중도금대출이 가능하다.

2021.12.09 - [생활정보] - 오피스텔 매매시 주의사항, 서울 오피스텔 분양을 알아보다

몇 주 전부터 매주 한번씩 이뤄지는 가족 통화의 주요 안건은 안정적 노후를 위한 주택마련이다. 사실 이 이야기의 발단은 내가 최근에 오피스텔 분양 일을 시작한 지인을 만나 '몇 천만원만 있으면 오피스텔 한채를 살 수 있다'니 오피스텔 투자도 좋을 것 같다는 말을 가족들에게 전하면서 시작되었다.

솔직히 지금까지 어느 정도 나이가 될 때까지 서울에서 전세나 월세로 살다가 1억을 모아서 땅을 사둔 시골에 1억으로 20평짜리 전원주택을 지어 내려가 살 계획이었기 때문에 서울에서 집을 사야겠다는 생각을 단 한 번도 해 본 적이 없었다. 그래서 대학생 때 만들어둔 청약저축도 2만원씩 넣다가 100만원도 채 안 되는 금액으로 남겨 두었다.

집을 사려고 마음 먹자 그 집에 살 사람이 원하는 조건부터 따지기 시작했다. 그러자 지금 부모님이 살고 있는 집 옆에 공사를 하고 있는 아파트 분양을 받으면 어떨까 하는 이야기가 나왔다. 대략적인 분양가를 찾아 봤더니 조합원 분양가가 작은 평수는 4.9억, 큰 평수는 6.2억으로 평당 평균이 1800~1900만원대인데, 분양가는 시세를 봤을 때 평당 2700만원 정도가 될 것으로 보인다는 포스팅이 있었다.

아파트 분양가를 알아보자 숫자에 자신 있는 동생은 어느새 대출 계산기를 두드리고 있었다. 

만약 80% 정도를 대출받을 수 있다고 한다면 우리가 매달 내야 하는 돈은 400만원이야. 낼 수 있겠어?

우리는 그 숫자를 듣자마자 포기했고, 어떤 집에 살고 싶은지, 실제 분양받게 되면 어떤 가정으로 시기별로 얼마의 돈이 필요한지, 등등 각자 알아볼 수 있는 것에 대해 알아보고 다음 가족 통화 때 다시 만나기로 했다.

나는 일주일 사이 당근에서 본 오피스텔 광고를 보고 전화를 해 보았다. 을지로입구역 쪽에 브랜드 오피스텔이었는데, 오피스텔 가격은 분양가인데도 무려 8~9억원대였다.

오피스텔투자에 관심있다고 문자를 보냈더니 전화가 왔다. 투자는 처음인지, 현재 보유하고 있는 현금은 얼마가 있는지 등등을 물어 보았고, 10% 계약금인 8천만원의 부족분을 대출받을 수 있을지 알아보자고 해서 흔쾌히 그러자고 하였다. 그리고 신분증 앞뒷면과 개인정보를 보냈다. 그러자 계약금으로 활용 가능한 충분한 금액이 대출 가능하다는 문자가 왔다. 그리고 본인도 샀다며 오피스텔 계약서를 사진으로 보내왔는데 중도금과 잔금 상환 날짜가 적혀 있었다. 중도금은 대출 받더라도 잔금 상환할 때 필요한 1억 몇 천만원의 돈이 마음에 걸렸다. 저 돈은 어디서 구하지? 

그리고 두 번째 가족 통화.

현금은 4천만원. 4천만원으로 살 수 있는 집을 알아보기로 했다. 다시 한번 계산기를 두드린 동생은 대출 가능한 걸 생각해 1억 8천만원짜리 집을 사자고 제안했고, 우리는 모두 동의했다. 나는 그 즉시 포털에 들어가 부동산 매매가를 검색했다. 1억 8천만원으로 살 수 있는 집은 대부분 지하이거나 옥탑이었다. 불현듯 머리 속에 '경매'라는 단어가 지나갔다. 

경매로 집을 사게 되면, 적은 금액으로도 더 좋은 집을 살 수 있지 않을까? 하고 말이다. 이 말을 하는 동시에 손가락은 법원 경매 사이트를 찾고 있었고, 우리가 원하는 위치에 나온 경매 물건을 검색했다. 경매 사이트에도 1억 8천만원으로 살 수 있는 집은 몇 채 보이지 않았다. 

어쨌든 두 번째 통화 역시 경매를 공부하고, 동네 부동산에 가서 집을 더 알아 보는 등 숙제를 남기고 마쳤다.

세 번째 가족 통화.

엄마는 부동산을 오래 해온 지인에게, 나는 다시 오피스텔 분양 일을 시작한 지인에게 궁금한 것을 물어서 왔다. 엄마의 지인은 괜찮은 물건이라며 7억 5천만원짜리 나홀로 아파트를 추천해 주었다고 한다. 나는 오피스텔 중도금 대출로 검색을 해 보다가 오피스텔 분양가에 대출이자가 포함되어 있어 중도금 대출이 무이자라는 놀라운 사실을 발견해 지인에게 물어보았다. 

오피스텔 매매시 주의사항

나 : 처음 10% 계약금 내고 두 번째 낼 때 대출을 받는건가요?? (그리고 내가 알아본 오피스텔 관련 링크를 보내줬다)
지인 : 네. 맞아요. 중도금 낼 때 보통 무이자로 진행이 되요. 물론 세부는 살펴봐야해요. 무이자가 아닌 곳도 있어서. 잠시만, 저기 분양가 너무 비싸서 분양 안 되고 있어 쩔쩔매는 곳 아닌가. 
나 : ㅋㅋ 맞아요 분양가 비싸다고 하더라고요.
지인 : 첫 현장을 저기로 갈까 하면서 봤는데 너무 비싸서 분양이 여름부터 안 되고 있다고 하더라고요. 저기 같은데.. 정확하진 않으니 따로 꼭 체크하세요. 너무 비싸면 나중에 피 붙기 어려워요.
나 : 분양가가 8억이래요.
지인 : 헐.. 몇평이요? 젤 작은게 8.9평인데 이건 아닐테고 12평일 확률이 높은데 분양가 비싸긴 하네요. 평수가 우리도 12평은 7억부터 8억까지 가긴 해요.
나 : 아.. 그렇군용.
지인 : 1.5룸은 4.7억부터 1룸(10평)은 5.7억부터, 2룸(12평)은 7.5억부터.
나 : 동생이 대출 계산해보더니 월 400만원인데 낼 수 있겠냐고 해서 겁 먹고 있었는데, 오늘 보니 중도금이 무이자라고 해서 물어봤어용.
지인 : 월 400?
나 : 7~8억이니까 그 중 일부 대출 받아 5% 이자 계산하니까.. 동생이 한거라서 자세히는 모르겠어요. ㅎㅎ
지인 : 보통 중도금은 무이자로 많이 진행해요. 
나 : 아, 그렇구나 그런 것도 전혀 몰랐어요.
지인 : 그리고 입주할 때 잔금 대출이 대부분 70% 정도 나와요. 그럼 예를 들어 7억이라고 했을 때 필요한 돈이, 처음 계약할 때 10%인 7천만원, 그리고 입주할 때 분약가 7억-잔금대출 70% 4억9천만원= 2억 1천만원인데 계약금 10%를 넣었으니까 1억 4천만원이 필요한 거죠. 그래서 나한테 필요한 현금은 총 2억 1천만원이 필요한 거에요. 물론 이건 70% 대출을 풀로 받았을 때 얘기죠. 
나 : 아…
지인 : 입주할 때 이자가 얼마가 될 지는 하나님도 몰라요. 입주시에 정치적인 분위기, 사회적 분위기에 따라서 이자가 형성되는데 지금 분위기로 봐서는 3%대로 잡아야 할 것 같아요. 예를 들어 4억9천만원에 대한 이자가 3%나 3.4% 정도로 잡힌다고 하면 4억 9천 * 3% 혹은 4억 9천 * 3.4% 이렇게 되는 거죠.

정리하자면 지금 당장 계약할 때는 계약금인 분양가의 10%가 현금으로 있으면 되고, 중도금은 대부분 무이자로 진행되지만, 현장 사무실에 가서 무이자 진행인지 꼭 확인해 봐야 해요. 인기있는 곳들은 가끔 무이자가 아닌 곳이 있어요. 그리고 잔금이 또 현금으로 있어야 해요. 수익형부동산으로 세입자를 받을거면 부담이 덜하지만 주거용오피스텔로 실 거주 목적이라면 현금을 다 가지고 있어야죠.

나 : 아항!! 알겠어용.
지인 : 7억.. ㅎㅎ 너무 비싼 거 고르셨어.ㅋㅋㅋ 

어쨌든 지인과의 카톡을 캡처해서 가족 단톡방에 올렸고, 우선 공부한 내용이라고 전달했다. 

세번째 통화까지의 결론은… 우리가 가진 돈으로 서울에서 살 수 있는 집과 오피스텔의 범위는 아주 협소하다는 것이었다.